34 Rue Alexandre Dumas, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°39 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 34 Rue Alexandre Dumas, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 1031 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 331 mètres
- - Ecole élémentaire les Noyers à 331 mètres
Ventes au 34 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 34 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alexandre Dumas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 34 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 34 Rue Alexandre Dumas se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alexandre Dumas par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Alexandre Dumas se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -22.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
