Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Alexandre Dumas, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², supérieur de 22.15 % à celui du n°43 et de 32.42 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Grand Val.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 40 Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 40 Rue Alexandre Dumas se situe 29.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alexandre Dumas se situe 34.49 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 5.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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