Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue Gambetta
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gambetta dans son marché local
Prix Rue Gambetta par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambetta se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 13.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambetta à Sucy-en-Brie
Le loyer moyen estimé Rue Gambetta est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gambetta
Les ventes enregistrées Rue Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 891 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 891 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 488 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gambetta
Adresses Rue Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambetta, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 209 950 € au Rue Gambetta à Sucy-en-Brie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 249 € en assurant vous-même les visites, ou 2 624 € si le professionnel les prend en charge.
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