3 Rue aux Biches, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue aux Biches, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue aux Biches, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Brie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Parc à 763 mètres
- - Ecole maternelle les Bruyères à 555 mètres
- - Ecole élémentaire les Bruyères à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue aux Biches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue aux Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue aux Biches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue aux Biches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue aux Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue aux Biches dans son marché local
Prix du 3 Rue aux Biches par rapport à la voie
Sur Rue aux Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 3 Rue aux Biches se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue aux Biches par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue aux Biches se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -38.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
