21 Rue Charles Gounod, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue Charles Gounod, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 827 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 827 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 302 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles Gounod, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 21 Rue Charles Gounod se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles Gounod par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charles Gounod se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -8.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
