8 Rue Charles Gounod, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Charles Gounod, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Grand Val.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 783 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 783 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 338 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Gounod, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 8 Rue Charles Gounod se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Gounod se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -8.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
