181 Rue de Boissy, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Rue de Boissy, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°181 bis mais supérieur de 4.23 % à celui du n°179.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Rue de Boissy, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Plateau-Parc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Christophe Colomb à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 68 mètres
- - Collège du Parc à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 68 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Rue de Boissy
Aucune vente n'a été recensée au 181 Rue de Boissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Rue de Boissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Rue de Boissy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Rue de Boissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Rue de Boissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Rue de Boissy dans son marché local
Prix du 181 Rue de Boissy par rapport à la voie
Sur Rue de Boissy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 181 Rue de Boissy se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Rue de Boissy par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 181 Rue de Boissy se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -27.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Rue de Boissy à Sucy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 181 Rue de Boissy est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
