39 Rue de Boissy, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Boissy, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 16.89 % à celui du n°41 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 39 Rue de Boissy, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumoncel à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 559 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 559 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 464 mètres
Ventes au 39 Rue de Boissy
Les 2 ventes au 39 Rue de Boissy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Boissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Boissy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Boissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Boissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Boissy dans son marché local
Prix du 39 Rue de Boissy par rapport à la voie
Sur Rue de Boissy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 39 Rue de Boissy se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Boissy par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Boissy se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -36.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
