31 bis Rue de Brévannes, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Brévannes, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 bis Rue de Brévannes, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
1 niveau - 43 logements - 20 parkings - 1625 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauteaux à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 347 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 268 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 268 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Brévannes
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Brévannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Brévannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Brévannes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Brévannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Brévannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Brévannes dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Brévannes par rapport à la voie
Sur Rue de Brévannes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 31 bis Rue de Brévannes se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Brévannes par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Brévannes se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -21.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
