12 bis Rue de la Garenne, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 bis Rue de la Garenne, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Procession-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 684 mètres
- - Collège du Fort à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 706 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Garenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 12 bis Rue de la Garenne se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Garenne par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Garenne se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -26.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
