7 bis Rue de la Garenne, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 24.66 % à celui du n°7 ter et de n°10 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 bis Rue de la Garenne, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Procession-Fort.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 687 mètres
- - Collège du Fort à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 687 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 643 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Garenne
Les 2 ventes au 7 bis Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Garenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 7 bis Rue de la Garenne se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Garenne par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Garenne se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -7.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
