8 Rue de la Terre Genet, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Terre Genet, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue de la Terre Genet, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Brévannes - Chère Année à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 898 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 711 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 711 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 957 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Terre Genet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Terre Genet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Terre Genet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Terre Genet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Terre Genet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Terre Genet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Terre Genet dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Terre Genet par rapport à la voie
Sur Rue de la Terre Genet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 8 Rue de la Terre Genet se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Terre Genet par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Terre Genet se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -18.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
