16 Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brosselette à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 658 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 476 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 476 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Villeneuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 16 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 16 Rue de Villeneuve se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Villeneuve par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Villeneuve se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -13.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
