22 Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brosselette à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 675 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 482 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 482 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Villeneuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 22 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 22 Rue de Villeneuve se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Villeneuve par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Villeneuve se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -15.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
