38 Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 38 Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brosselette à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 690 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 491 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 491 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 38 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 38 Rue de Villeneuve se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Villeneuve par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Villeneuve se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 14.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
