4 a Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°2 et de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.
À propos du 4 a Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 13 parkings - 300 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 645 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 495 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 495 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 4 a Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 4 a Rue de Villeneuve se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue de Villeneuve par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue de Villeneuve se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 30.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
