Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 a Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 13 parkings - 300 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 4 a Rue de Villeneuve se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue de Villeneuve se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 29.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 a Rue de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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