Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 55 Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°57 et de 0.08 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 172 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Les 2 ventes au 55 Rue de Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 55 Rue de Villeneuve se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de Villeneuve se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 25.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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