Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 90 Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², supérieur de 36.36 % à celui du n°53 et de 14.73 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 90 Rue de Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 90 Rue de Villeneuve se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue de Villeneuve se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 4.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue de Villeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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