96 Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°98 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 96 Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonne à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 709 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 533 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 533 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 533 mètres
Ventes au 96 Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 96 Rue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue de Villeneuve, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 96 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 96 Rue de Villeneuve se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Villeneuve par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de Villeneuve se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -8.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
