29 bis Rue des 2 Communes, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue des 2 Communes, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 19.69 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 29 bis Rue des 2 Communes, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Châtelets à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Noyers à 799 mètres
- - Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 615 mètres
Ventes au 29 bis Rue des 2 Communes
Les 2 ventes au 29 bis Rue des 2 Communes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue des 2 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue des 2 Communes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue des 2 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue des 2 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 29 bis Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 29 bis Rue des 2 Communes se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue des 2 Communes par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue des 2 Communes se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -33.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
