5 Rue des Badières, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Badières, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°12 et du 1.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue des Badières, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 585 mètres
- - Collège du Fort à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 716 mètres
Ventes au 5 Rue des Badières
Une vente a été recensée au 5 Rue des Badières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Badières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Badières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Badières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Badières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Badières dans son marché local
Prix du 5 Rue des Badières par rapport à la voie
Sur Rue des Badières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 5 Rue des Badières se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Badières par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Badières se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -35.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 16.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
