8 Rue des Badières, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Badières, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Badières, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bosquets à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 582 mètres
- - Collège du Fort à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Badières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Badières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Badières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Badières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Badières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Badières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Badières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Badières par rapport à la voie
Sur Rue des Badières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 8 Rue des Badières se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Badières par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Badières se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -28.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
