12 Rue des Champs Saint-denis, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Champs Saint-denis, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue des Champs Saint-denis, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cauchy à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 584 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 584 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 528 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 330 mètres
Ventes au 12 Rue des Champs Saint-denis
Une vente a été recensée au 12 Rue des Champs Saint-denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Champs Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Champs Saint-denis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Champs Saint-denis dans son marché local
Prix du 12 Rue des Champs Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 12 Rue des Champs Saint-denis se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Champs Saint-denis par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Champs Saint-denis se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -3.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
