9 Rue des Champs Saint-denis, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Champs Saint-denis, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°7 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue des Champs Saint-denis, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cauchy à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 600 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 600 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 541 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Champs Saint-denis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Champs Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Champs Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Champs Saint-denis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Champs Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Champs Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Champs Saint-denis dans son marché local
Prix du 9 Rue des Champs Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 9 Rue des Champs Saint-denis se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Champs Saint-denis par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Champs Saint-denis se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -10.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
