21 Rue des Longues Rayes, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Longues Rayes, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Rue des Longues Rayes, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Brévannes - Chère Année à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 973 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 784 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 784 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 784 mètres
Ventes au 21 Rue des Longues Rayes
Une vente a été recensée au 21 Rue des Longues Rayes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Longues Rayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Longues Rayes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Longues Rayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Longues Rayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Longues Rayes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Longues Rayes par rapport à la voie
Sur Rue des Longues Rayes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 21 Rue des Longues Rayes se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Longues Rayes par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Longues Rayes se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -19.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
