23 bis Rue des Pins, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°50 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 bis Rue des Pins, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Patte D'oie à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 592 mètres
- - Ecole élémentaire les Bruyères à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Pins dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 23 bis Rue des Pins se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Pins par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Pins se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -41.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
