7 Rue des Remparts, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Remparts, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutier Médiathèque à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 285 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 285 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Remparts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 7 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 7 Rue des Remparts se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Remparts par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Remparts se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 20.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Remparts à Sucy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Remparts est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
