2 Rue des Varennes, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°4.
À propos du 2 Rue des Varennes, 94370 Sucy-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Brévannes - Chère Année à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 1011 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 827 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 827 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Varennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 2 Rue des Varennes se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Varennes par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Varennes se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -23.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
