8 bis Rue des Varennes, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 bis Rue des Varennes, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2021 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Brévannes - Chère Année à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 1104 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 913 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 913 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 1160 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 8 bis Rue des Varennes se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Varennes par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Varennes se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -21.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
