9 Rue des Varennes, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue des Varennes, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Brévannes - Chère Année à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 1030 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 842 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 842 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 842 mètres
Ventes au 9 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Varennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 9 Rue des Varennes se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Varennes par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Varennes se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
