9 bis Rue du Clos Bourgoin, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Clos Bourgoin, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 bis Rue du Clos Bourgoin, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Winston Churchill à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 550 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 550 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Clos Bourgoin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Clos Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Clos Bourgoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Clos Bourgoin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Clos Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Clos Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Clos Bourgoin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Clos Bourgoin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Bourgoin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 9 bis Rue du Clos Bourgoin se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Clos Bourgoin par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Clos Bourgoin se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -21.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
