15 bis Rue du Clos de Ville, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue du Clos de Ville, affiche un prix moyen de 3 976 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue du Clos de Ville, 94370 Sucy-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulards à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 476 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 476 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue du Clos de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue du Clos de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue du Clos de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue du Clos de Ville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Clos de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Clos de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue du Clos de Ville dans son marché local
Prix du 15 bis Rue du Clos de Ville par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 15 bis Rue du Clos de Ville se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue du Clos de Ville par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue du Clos de Ville se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 12.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue du Clos de Ville à Sucy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue du Clos de Ville est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.02 € à 28.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
