18 Rue du Clos de Ville, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Clos de Ville, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue du Clos de Ville, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
4 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulards à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 430 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 430 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Clos de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Clos de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Clos de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Clos de Ville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Clos de Ville dans son marché local
Prix du 18 Rue du Clos de Ville par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 18 Rue du Clos de Ville se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Clos de Ville par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Clos de Ville se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -8.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
