50 Rue du Clos de Ville, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue du Clos de Ville, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°52.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue du Clos de Ville, 94370 Sucy-en-Brie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Ville à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 594 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 594 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue du Clos de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue du Clos de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue du Clos de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue du Clos de Ville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Clos de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue du Clos de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue du Clos de Ville dans son marché local
Prix du 50 Rue du Clos de Ville par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 50 Rue du Clos de Ville se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue du Clos de Ville par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue du Clos de Ville se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -17.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue du Clos de Ville à Sucy-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 50 Rue du Clos de Ville est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
