2 Rue du Docteur Roux, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue du Docteur Roux, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 948 mètres
- - Collège du Parc à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 948 mètres
- - Ecole maternelle les Bruyères à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 703 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Roux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 2 Rue du Docteur Roux se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Roux se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -11.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
