3 Rue du Docteur Roux, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue du Docteur Roux, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 992 mètres
- - Collège du Parc à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 992 mètres
- - Ecole maternelle les Bruyères à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Roux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 3 Rue du Docteur Roux se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Roux par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Roux se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -20.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
