31 Rue du Général de Larminat, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général de Larminat, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Rue du Général de Larminat, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 30 logements - 3141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapellerie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 205 mètres
- - Collège du Fort à 205 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Général de Larminat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Général de Larminat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général de Larminat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général de Larminat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général de Larminat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général de Larminat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général de Larminat dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général de Larminat par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Larminat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 31 Rue du Général de Larminat se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général de Larminat par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général de Larminat se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -32.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
