3 Rue du Grand Champ, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Champ, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue du Grand Champ, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauteaux à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 525 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 385 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 385 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Champ
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grand Champ, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Champ dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 3 Rue du Grand Champ se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Champ par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Champ se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -16.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
