31 bis Rue du Grand Val, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Grand Val, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°31 et de 0.08 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 31 bis Rue du Grand Val, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Fosse Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 45 logements - 2725 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 728 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 905 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 728 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 566 mètres
- - Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Grand Val
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Grand Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Grand Val dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Grand Val par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Val, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 31 bis Rue du Grand Val se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Grand Val par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue du Grand Val se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 41.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
