Rue du Grand Val, 94370 Sucy-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grand Val, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 2 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grand Val dans son marché local
Prix Rue du Grand Val par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grand Val se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 43.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grand Val à Sucy-en-Brie
Le loyer moyen estimé Rue du Grand Val est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grand Val
Les ventes enregistrées Rue du Grand Val témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grand Val
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verte - Grand Val à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 468 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 468 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 394 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grand Val
Adresses Rue du Grand Val
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grand Val, classées par tranches de numéros.
