3 Rue Georges, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Georges, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 685 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 623 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 623 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 647 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges par rapport à la voie
Sur Rue Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 3 Rue Georges se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -22.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
