4 bis Rue Georges, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Georges, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 bis Rue Georges, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 653 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 590 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 590 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 616 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Georges
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Georges, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Georges dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Georges par rapport à la voie
Sur Rue Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 4 bis Rue Georges se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Georges par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Georges se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -16.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
