18 Rue Henri Clauteaux, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Clauteaux, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue Henri Clauteaux, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulards à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 562 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 454 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 454 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Henri Clauteaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Henri Clauteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Henri Clauteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Henri Clauteaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Clauteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Clauteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Clauteaux dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Clauteaux par rapport à la voie
Sur Rue Henri Clauteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 18 Rue Henri Clauteaux se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Clauteaux par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Henri Clauteaux se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -22.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
