3 Rue Henri Clauteaux, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Clauteaux, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Henri Clauteaux, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauteaux à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 460 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 339 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 339 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Clauteaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Clauteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Clauteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Clauteaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Clauteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Clauteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Clauteaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Clauteaux par rapport à la voie
Sur Rue Henri Clauteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 3 Rue Henri Clauteaux se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Clauteaux par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Clauteaux se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -17.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
