21 bis Rue Henri Houpied, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Henri Houpied, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 bis Rue Henri Houpied, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 715 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 654 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 654 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 630 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 535 mètres
Ventes au 21 bis Rue Henri Houpied
Une vente a été recensée au 21 bis Rue Henri Houpied. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Henri Houpied
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Henri Houpied, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Henri Houpied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Henri Houpied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Henri Houpied dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Henri Houpied par rapport à la voie
Sur Rue Henri Houpied, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 21 bis Rue Henri Houpied se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Henri Houpied par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Henri Houpied se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -26.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
