6 Rue Henri Houpied, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Houpied, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°7 et de 7.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 6 Rue Henri Houpied, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 257 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 675 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 590 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 590 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 590 mètres
Ventes au 6 Rue Henri Houpied
Les 5 ventes au 6 Rue Henri Houpied constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Houpied dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Houpied par rapport à la voie
Sur Rue Henri Houpied, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 6 Rue Henri Houpied se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Houpied par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henri Houpied se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 19.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
