8 Rue Henri Houpied, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Houpied, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Henri Houpied, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 682 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 603 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 603 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 650 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 586 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Houpied
Une vente a été recensée au 8 Rue Henri Houpied. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Houpied
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Houpied, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Houpied
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Houpied complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Houpied dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Houpied par rapport à la voie
Sur Rue Henri Houpied, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 8 Rue Henri Houpied se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Houpied par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Houpied se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -15.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
