23 Rue Jean-jacques Rousseau, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue Jean-jacques Rousseau, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cauchy à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 704 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 704 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 410 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean-jacques Rousseau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 23 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -11.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
