13 bis Rue Lacarrière, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Lacarrière, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 bis Rue Lacarrière, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Procession-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumoncel à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 596 mètres
- - Collège du Fort à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 607 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Lacarrière
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Lacarrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Lacarrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Lacarrière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Lacarrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Lacarrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Lacarrière dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Lacarrière par rapport à la voie
Sur Rue Lacarrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 13 bis Rue Lacarrière se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Lacarrière par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Lacarrière se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -18.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
