18 ter Rue Maurice Berteaux, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 ter Rue Maurice Berteaux, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Verte - Grand Val à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 451 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 451 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 376 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue Maurice Berteaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 18 ter Rue Maurice Berteaux se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Maurice Berteaux par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue Maurice Berteaux se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -20.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
